1967〜1977年築, 専有面積46.59㎡〜66.59㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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千駄ケ谷フラワーマンション
東京都渋谷区千駄ケ谷五丁目
山手線 / 代々木駅 徒歩5分
1972年築 / 14階建 / 81戸 / SRC造
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価格偏差値
45.4
フェア
推定相場価格より5.7%割高
相場
8,985万円
158.8万円/㎡
5,649
7,873
10,097
12,321
AI査定結果
推定相場価格
8,985万円
158.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,873万円〜10,097万円
139.1万円/㎡〜178.4万円/㎡
推定賃料
27.7万円
0.49万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年4月29日
千駄ケ谷フラワーマンション
9,499万円（167.9万円/㎡）/ 13階 / 56.59㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴36件の平均平米単価は109.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（167.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて52.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 9,499万円 | 167.9万円 | 13階 | 56.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/25 | 3,090万円 | 103.3万円 | 6階 | 29.91㎡ | 1R | 南 |
| 2026/04/04 | 3,290万円 | 110.0万円 | 6階 | 29.91㎡ | 1R | 南 |
| 2026/03/31 | 2,750万円 | 95.3万円 | 10階 | 28.87㎡ | 1K | 南西 |
| 2026/03/06 | 3,480万円 | 116.3万円 | 6階 | 29.91㎡ | 1R | 南 |
| 2026/01/31 | 4,680万円 | 114.0万円 | 4階 | 41.05㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/01/25 | 3,680万円 | 123.0万円 | 6階 | 29.91㎡ | 1R | 南 |
| 2025/12/21 | 3,980万円 | 133.1万円 | 6階 | 29.91㎡ | 1R | 南 |
| 2025/12/17 | 4,780万円 | 116.4万円 | 4階 | 41.05㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/12/03 | 4,680万円 | 114.0万円 | 3階 | 41.05㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/09/19 | 3,080万円 | 106.7万円 | 7階 | 28.87㎡ | 1K | 南 |
| 2025/06/27 | 2,800万円 | 93.6万円 | 9階 | 29.91㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/03/24 | 2,200万円 | 76.2万円 | 7階 | 28.87㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/01/24 | 2,980万円 | 103.2万円 | 10階 | 28.87㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/01/23 | 2,980万円 | 99.6万円 | 9階 | 29.91㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/11/27 | 4,299万円 | 104.7万円 | 9階 | 41.05㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/11/15 | 4,399万円 | 107.2万円 | 9階 | 41.05㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/29 | 4,499万円 | 109.6万円 | 9階 | 41.05㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/21 | 4,599万円 | 112.0万円 | 9階 | 41.05㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/21 | 3,200万円 | 110.8万円 | 10階 | 28.87㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/07/20 | 4,699万円 | 114.5万円 | 9階 | 41.05㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 5,980万円 | 105.7万円 | 4階 | 56.59㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 3,200万円 | 107.0万円 | 9階 | 29.91㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/04/22 | 3,300万円 | 114.3万円 | 10階 | 28.87㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/04/16 | 4,380万円 | 106.7万円 | 11階 | 41.05㎡ | 1LDK | - |
| 2024/03/17 | 4,680万円 | 114.0万円 | 11階 | 41.05㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 4,580万円 | 90.1万円 | 14階 | 50.82㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 4,799万円 | 116.9万円 | 9階 | 41.05㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 4,780万円 | 94.1万円 | 14階 | 50.82㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 5,780万円 | 113.7万円 | 14階 | 50.82㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/04 | 4,680万円 | 92.1万円 | 11階 | 50.82㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 4,980万円 | 98.0万円 | 14階 | 50.82㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 4,999万円 | 121.8万円 | 9階 | 41.05㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/01/20 | 5,580万円 | 109.8万円 | 14階 | 50.82㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/20 | 5,980万円 | 117.7万円 | 14階 | 50.82㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 6,180万円 | 121.6万円 | 14階 | 50.82㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は143.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（167.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 千駄ケ谷フラワーマンション 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅5分 | 9,499万円 | 167.9万円 | 56.59㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1972年 | 81戸 | SRC |
| 2026/01/31 | 代々木フラワーマンション 渋谷区西原一丁目 | 代々木上原駅6分 | 5,899万円 | 129.2万円 | 45.67㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1969年 | 69戸 | RC |
| 2026/03/25 | ニュー代々木マンション 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 10,200万円 | 163.5万円 | 62.38㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1970年 | 59戸 | RC |
| 2026/04/17 | チサンマンション参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 6,690万円 | 145.1万円 | 46.1㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/25 | 東高代々木ペアシティ 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅5分 | 6,480万円 | 132.5万円 | 48.9㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 北東 | 1977年 | 76戸 | SRC |
| 2024/12/13 | 代々木ニューハイツ 渋谷区代々木二丁目 | 代々木駅7分 | 7,580万円 | 129.8万円 | 58.42㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 97戸 | RC |
| 2025/12/16 | 協栄メゾン代々木 渋谷区代々木二丁目 | 南新宿駅4分 | 9,980万円 | 153.5万円 | 65㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/17 | シャンボール代々木 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅2分 | 5,680万円 | 126.2万円 | 45㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 4階 / 8階建 | 南東 | 1971年 | 36戸 | SRC |
| 2026/01/09 | 代々木いずみマンション 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅2分 | 10,500万円 | 166.4万円 | 63.1㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 北東 | 1970年 | 47戸 | SRC |
| 2026/02/15 | シャトレー代々木 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 代々木駅4分 | 6,980万円 | 137.2万円 | 50.88㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1976年 | 97戸 | SRC |
| 2025/11/08 | 秀和第2神宮レジデンス 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 原宿駅8分 | 5,999万円 | 133.0万円 | 45.1㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1971年 | 80戸 | RC |
| 2024/02/22 | 原宿第2コーポ 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 原宿駅5分 | 6,980万円 | 128.8万円 | 54.21㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1967年 | 47戸 | SRC |
| 2025/11/29 | ハイツ千駄ケ谷 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅5分 | 9,499万円 | 180.0万円 | 52.78㎡ | 1LDK+納戸× | 4階 / 7階建 | 東 | 1971年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/24 | 原宿ニュースカイハイツアネックス 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 原宿駅6分 | 5,880万円 | 137.4万円 | 42.8㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1973年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/23 | 秀和松涛レジデンス 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅3分 | 8,780万円 | 137.7万円 | 63.74㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1970年 | 52戸 | RC |
| 2024/05/06 | 原宿ビューパレー 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅9分 | 6,680万円 | 137.6万円 | 48.53㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1970年 | 62戸 | SRC |
| 2026/03/14 | ニュー渋谷コーポラス 渋谷区宇田川町 | 渋谷駅6分 | 9,000万円 | 174.2万円 | 51.66㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 東 | 1973年 | 105戸 | SRC |
| 2026/02/21 | 第18宮庭マンション 渋谷区円山町 | 神泉駅3分 | 5,680万円 | 129.8万円 | 43.75㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1973年 | 61戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（167.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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